仲介手数料無料・半額の大阪市中央区・西区・天王寺区マンション売却

お気軽にお問い合わせください。 06-6226-8282
大阪市中央区・西区・天王寺区の中古マンション売却が仲介手数料最大無料!

大阪市中央区 マンション売却

大阪市中央区・西区・天王寺区の中古マンション査定

匿名でOK!
マンション相場価格を瞬間チェック! マンション相場価格を瞬間チェック!
利用件数
  • 2017年06月0
  • 累計0
市区名
町名
マンション名
購入時期
 
物件種別
築年数
購入価格
万円
専有面積
m2
方角
所在階
売却予定

瞬間査定額は参考値です。詳細についてはお問い合わせください。
マンションが登録されている市区、町名は太字 *で表示されます。
マンションの登録がない場合も必要事項を入力することで瞬間査定をご利用いただけます。

株式会社リベルタスの売却サービスが選ばれる8つのポイント 株式会社リベルタスの売却サービスが選ばれる8つのポイント
  • 1大阪市中央区・西区・天王寺区専門の信頼と実績
  • 2不動産仲介営業の第一線で15年のキャリア
  • 3購入希望のお客様を数多く会員・・・
  • 4物件情報を囲い込まないオープンな売却姿勢
  • 5売主様の利益を最優先にする営業方針
  • 6お買い替えの際には買取保証付きの売却プランを提案
  • 7積極的な高価買取
  • 8あらゆる広告媒体での積極的な販売活動
不動産売却無料査定 仲介手数料最大半額
不動産売却無料査定 不動産売却の無料査定をご希望のお客様はこちらのフォームからお問い合わせください。
不動産売却相談
不動産売却相談 不動産売却の相談をご希望のお客様はこちらのフォームからお問い合わせください。
物件情報の囲い込みについて
不動産仲介の現場で問題になっている「物件情報の囲い込み」についてご存知ですか?不動産売却に失敗しないためにも、是非ご一読ください。
買取のメリット
不動産売却には「仲介」と「買取」という2つのパターンがあります。それぞれメリット、デメリットがあるため、お客様の状況に応じてご検討いただくことが大切です。
不動産売却の流れ
不動産売却の流れをステップ別にご説明しています。全体の流れを把握いただくことで不動産売却の不安を解消いただくことができます。
住宅ローンでお困りの方へ
任意売却とは、住宅ローンの返済が困難になったときに、金融機関と所有者の間に仲介者を立て、双方が納得する価格で売却する手法です。住宅ローンのお悩みは任意売却で解決できます。
不動産売却Q&A
不動産売却に関する代表的なQ&Aをご覧いただけます。その他の疑問点については、お気軽にお問い合わせください。
会社概要
大阪市中央区・西区の中古マンション売却が仲介手数料最大無料!株式会社リベルタスが運営しています。
株式会社リベルタスの不動産売却は仲介手数料最大半額!
株式会社リベルタスの不動産売却は仲介手数料半額!

不動産を売却したときに請求される「(売買価格×3.15%)+63,000円」という金額は、あくまでも法律で定められた仲介手数料の上限額なのですが、不動産業界では、法定上限いっぱいの仲介手数料を請求する慣習が長らく続いてきました。

しかし、インターネットが急速に普及していくなかで、不動産仲介業というサービスのあり方も変化しなくてはならないと、私たちは強く感じるようになりました。 仲介手数料を引き下げることでお客様に喜んでいただき、結果として不動産流通を促進することになれば、社会的にも大きな意義があると考えたのです。

仲介手数料半額であっても、売却業務の内容や質を落とすわけではありません。 インターネットをフル活用することで広告コストの大幅ダウンを実現した、新しい時代の不動産売却サービスとご理解いただければ幸いです。

『売主様の利益を最優先』、『物件情報を囲い込まないオープンな営業姿勢』と、『売却時の仲介手数料最大半額』が私たち株式会社リベルタスの約束です!

購入時の仲介手数料
仲介手数料最大無料

ホームページに掲載している物件については、物件ごとに設定されている仲介手数料アイコンをご参照ください。
※仲介手数料アイコンが設定されていない場合は、仲介手数料法定上限額となります。

売却時の仲介手数料
仲介手数料最大半額
仲介手数料
無料
当社買取又は当社指定の仲介手数料無料対象業者による買取の場合
仲介手数料
半額
売買価格5000万円以上の場合
仲介手数料
30%OFF
売買価格2000万円以上5000万円未満の場合※1
※1 仲介手数料上限額を78万円(税別)とします。
仲介手数料
割引
売買価格1340万円以上2000万円未満の場合※2
※2 仲介手数料上限額を46.2万円(税別)とします。
売却時の仲介手数料
売買価格 一般的な不動産会社の仲介手数料(税別) リベルタスの仲介手数料(税別)
3000万円 960,000円 672,000
(仲介手数料30%OFF)
4000万円 1,260,000円 780,000
(仲介手数料38%OFF)
5000万円 1,560,000円 780,000
(仲介手数料50%OFF)
6000万円 1,860,000円 930,000
(仲介手数料50%OFF)
7000万円 2,160,000円 1,080,000
(仲介手数料50%OFF)
売却価格が5000万円の場合
78万円も仲介手数料が安くなります!
不動産買取

大阪市中央区・西区・天王寺区のマンションを限定で買取いたします!
※上記営業エリアは自社販売が可能なため、高価買取実施中です。
※買取査定は、現地確認が必要です。詳しくはお気軽にお問い合わせください。

当社買取のメリット
  • 1仲介手数料は不要です。
  • 2販売・広告の期間が省け、すぐに売買が成立します。
  • 3売主様の瑕疵担保責任は免責です。
  • 4不用品の処分は当社が負担します。
  • 5だれにも知られずにご売却できます。
  • 6必要書類と条件がそろえば即現金化できます。
  • 7売却後残債が残る場合も、当社が金融機関と折衝します。
任意売却

当社では、代表者の不動産売却の経験を生かし、任意売却に注力しております。 債権者との折衝・売却プランの策定・お引越しの手配など、豊富な実務経験に裏付けられたノウハウで皆様の悩みを解決します!
下記のような事情でお悩みの方はご相談ください。

  • 住宅ローンの支払いが困難になりそう。
  • すでに滞納している。
  • 競売開始決定の通知が来た。
  • 売却後も今の家に住みたい。
  • 債権回収代行業者から連絡が来た。

競売になる前に・・・
任意売却の場合は競売で落札される場合に比べ、抵当権者(債権者)と売却条件の交渉ができるため、引越し費用や滞納管理費・税金の支払いなどについて売却代金の一部を充当できる可能性があります。 売却後に残った債務の弁済方法も債権者と相談できる場合がほとんどです。
競売・破産という状態なる前に一度早めにご相談ください。 もちろん、ご相談は無料です。

不動産売却の窓口は1社で大丈夫!
「売主様の利益を最優先に考える会社」を選ぶことが大切です!
不動産売却の窓口は1社で大丈夫!「売主様の利益を最優先に考える会社」を選ぶことが大切です!

不動産売却の成否は、不動産会社選びで決まるといっても過言ではありません。

売却力は重要な指標であり、最近であればインターネットを積極的に活用した売却プランを提示できるかどうかは注目すべきポイントです。

フットワークの良さや、営業担当者との相性も考慮すべきだと思いますが、最も重要なことは「売主様の利益を最優先に考える会社かどうか」という一点に尽きると私たちは考えています。

下記の図のように、売主様がA社に売却を依頼する(媒介契約を締結する)と、A社は不動産流通機構REINS(レインズ)に物件情報を登録します。※1登録された物件情報は全国の不動産会社に公開され、それぞれの不動産会社が抱えるお客様に紹介されていくことになります。1社に売却を依頼することで、全国の不動産会社が販売活動を行ってくれる仕組みになっているのです。

レインズと不動産流通の仕組み
レインズと不動産流通の仕組み

『信頼できる不動産会社を1社選び不動産売却の窓口とする。』『REINS(レインズ)を通じて全国の不動産会社の販売力を活用する。』これが、早期売却・高値売却を実現するための秘訣です。 REINS(レインズ)を活用せず、物件情報を囲い込む不動産会社にはくれぐれもご注意ください。※2TVCMで見かける大手といえども安心はできません。自社の利益ではなく、売主様の利益を最優先に考える会社かどうか、慎重に見極めることが大切です。

※1 REINS(レインズ)への物件登録は宅地建物取引業法で義務化されています。(一般媒介契約の場合を除く)
※2 物件情報の囲い込みについては、「失敗しないための不動産会社選び」に詳しく解説しています。

売主様へのメッセージ
売主様へのメッセージ

『常に革新、価値の高いサービスの提供を』

近年の不動産業界は他の業界同様、大きな変化の局面を迎えています。
仲介事業では不動産テックの登場で以前の商習慣、営業手法を改善し、独自のサービスでよりお客様にとって利用しやすく変化しつつあります。

しかし、未だにお客様の利益を考えない商習慣があり、業界全体としてはまだ改善の余地があります。

当社は、そこを変えたいのです。
そういった習慣を革新し、お客様にとってより便利で自由で透明感のある不動産マーケットの構築をリードする会社として、常に価値の高いサービスの提供を心がけてまいります。

そして不動産業界とお客様の双方にとってより良い仕組みを追求し、実行します。

代表取締役藤澤 淳